Lượt xem: 536

Dù shophouse cả hai dự án Golden Point và HP Elite Central đều nằm trên ‘’ trục đường vàng’’ Bùi Viện nhưng chúng lại có những điểm khác nhau. Do vậy câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm lúc này là dự án nào tiềm năng hơn và nên đầu tư vào dự án nào ?

Trong khi shophouse HP Elite Central đã bắt đầu bàn giao thì dự án Golden Point vẫn đang trong quá trình thi công. Cả hai dự án đều có những điểm giống nhau tuy vậy giá trị của mỗi dự án lại khác nhau, nên các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. King Zone Land sẽ so sánh hai dự án rất tiềm năng này nhé.

So sánh tiềm năng dự án Golden Point và HP Elite Central

 

Một số hạng mục so sánh về tiềm năng shophouse hai dự án Golden Point và HP Elite Central bao gồm : năng lực chủ đầu tư, vị trí, diện tích xây dựng, giá cả, tiện ích.

Năng lực chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Golden Point là công ty Vạn Phúc Điền, là liên doanh giữa hai tập đoàn bất động sản uy tín là TTD Holdings và PG Invest. Cả hai tập đoàn TTD Holdings và PG Invest đều lần lượt sở hữu 50% vốn góp của 240 tỷ đồng dự án căn hộ cao cấp Golden Point. Về phía PG Invest, với hơn 12 năm kinh nghiệm kể từ ngày thành lập năm 2012. Đây là doanh nghiệp đầu tư bất động sản, căn hộ cao cấp có tiếng tại Hải Phòng nói riêng và cả nước nói chung. Tập đoàn TTD Holding tuy được thành lập từ năm 2021 nhưng có vốn điều lệ lên đến 900 tỷ đồng. Vừa qua vào ngày 10/7, TTD Holding vốn điều lệ đã tăng lên 1.300 tỷ đồng. Tập đoàn TTD Holding hiện cũng liên danh với tập đoàn Hưng Thịnh Incons là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng ở Khu đô thị Cầu Rào 2.

Lễ khởi công dự án Golden Point của công ty Vạn Phúc Điền

Còn chủ đầu tư dự án HP Elite Central là công ty Cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam thuộc tập đoàn Hải Phát. Về tập đoàn Hải Phát thì đây là tập đoàn từ lâu đã nổi tiếng với nhiều dự án bất động sản nổi tiếng trên cả nước như dự án Bea Sky Nguyễn Xiển Hà Nội, khu đô thị Kim Đô, Yên Phong Bắc Ninh, …

Như vậy có thể thấy Công ty Cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam thuộc tập đoàn Hải Phát và liên doanh hai tập đoàn TTD Holding và PG Invest đều là những tên tuổi uy tín trong ngành đầu tư bất động sản. Do vậy hoàn toàn có thể yên tâm về uy tín và chất lượng shophouse hai dự án này.

Vị trí 

Cả hai dự án shophouse đều nằm trên trục đường Bùi Viện, một trong những con đường mới, huyết mạch của thành phố với rất nhiều dự án bất động sản đang ‘’ mọc lên’’. Cả hai đều chỉ mất dưới 10 phút để tiếp cận toàn bộ các dịch vụ y tế- hành chính - giáo dục – giải trí: Aeon Mall, chợ Đầm Triều,, bệnh viện Vinmec, bến xe Vĩnh Niệm, Đại học Hàng hải, bệnh viện Nhi Đức, trường học các cấp, Đại học Hải Phòng,…

Dự án HP Elite Central có một trục đường Bùi Viện 1 chiều cắt qua

Tuy vậy có một sự khác biệt nho nhỏ là với dự án HP Elite Central có trục đường Bùi Viện ở đoạn này bị cầu Lãm Khê cắt qua, do vậy phía trước dự án là đường 1 chiều. Nên trong trường hợp nếu lỡ đi qua sẽ phải vòng lại mất thêm thời gian, nhất là với các căn shophouse mang mục đích thương mại. Còn dự án Golden Point thì có hai chiều đường Bùi Viện rất thuận tiện cho việc đi lại. Nhìn chung ở hạng mục vị trí thì dự án Golden Point sẽ nhỉnh hơn HP Elite Central một chút.

Diện tích 

Về diện tích xây dựng thì dự án HP Elite Central có tổng diện tích 1,9 ha với 157 căn shophouse liền kề, mật độ xây dựng là 70%. Trong khi với Golden Point là 8,7 ha cùng hơn 200 căn và mật độ xây dựng là 85-95%. Về quy mô dự án Golden Point  lớn hơn nhiều.

Ta có thể thấy số căn shophouse của Golden Point nhiều hơn, giúp khách hàng có thêm lựa chọn. Tuy vậy HP Elite Central với mật độ xây dựng chỉ là 70% có vẻ sẽ thoáng đãng hơn.

Phối cảnh shophouse dự án Golden Point

Diện tích một căn của HP Elite Central khá đa dạng từ nhỏ đến lớn  60 – 70 – 80 – 120m2, trong khi với Golden Point thì diện tích một căn giao động từ 67,5m2 - 75m2. Như vậy có thể thấy HP Elite Central có đa dạng phân khúc hơn Golden Point.

>>> TÌM HIỂU THÊM VỀ DỰ ÁN GOLDEN POINT

Tiện ích 

Giống như các dự án bất động sản cao cấp khác thì các tiện ích nội khu như Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, Cafe, Nhà hàng, Gym, spa,... đều xuất hiện ở cả hai dự án. Tuy thế, Golden Point lại có nhiều tiện ích về thể thao hơn như sân cầu lông, sân bóng rổ. Do vậy với ai yêu thích thể thao thì lựa chọn đầu tư Golden Point có vẻ hợp lý hơn.

Golden Point có nhiều tiện ích thể thao ngoài trời

Giá bán

Cuối cùng thì giá shophouse là phần được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất. Được biết giá bán của dự án HP Elite Central khoảng 44 - 49 triệu/m2. Còn giá dự kiến của dự án Golden Point là khoảng 50-57 triệu/m2. Tất nhiên đây chỉ là giá bán dự kiến. King Zone Land là đơn vị F1 của dự án Golden Point.

Liên hệ trực tiếp để được cập nhật giá bán thực tế

Để biết chi tiết về giá shophouse dự án Golden Point liên hệ : 
Hotline : 082 858 2882 

Hoặc đến trực tiếp văn phòng tại : Tầng 8, Nhà Khách Hải Quân, Số 5 Lý Tự Trọng, Hải Phòng.

Tổng Kết

Cả hai dự án Golden Point và HP Elite Central đều là hai dự án rất tiềm năng để đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài với cùng một phân khúc giá shophouse. Tuy vậy, với việc Golden Point có nhiều tiện ích hơn và vị trí thuận tiện, gần khu vực trung tâm hơn thì Golden Point dự kiến sẽ đem lại nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Tags: Shophouse